Produktpalette um Mietkautionspolice erweitert
Ab sofort erweitern die "Basler Versicherungen" ihre Produktpalette um eine Mietkautionspolice. Solche Policen gelten als Alternative zu herkömmlichen Kautionszahlungen und sollen vor allem Vermietern helfen, sich gegenüber seinen Mietern abzusichern.
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Üblicherweise sind bei der Anmietung einer Wohnung bis zu drei Kaltmieten zu hinterlegen – in bar oder als Bankbürgschaft. Für den Vermieter ist das eine Möglichkeit, sich gegen- über seinem Mieter abzusichern.
Doch der Verwaltungsaufwand und die Kosten sind bei diesen gängigen Kautionsformen hoch.
Die Basler Versicherungen bieten nun eine Alternative: Die Mietkautionspolice.
„Zwar ist diese Form der Mietkaution in Deutschland noch ziemlich unbekannt – in der Schweiz wird aber bereits jede dritte Mietkaution im privaten Bereich über eine entsprechende Police abgesichert“, so Clemens Fuchs, Vorstandmitglied der Basler Versicherungen. „Mit unserem neuen Produkt sprechen wir in einem ersten Schritt gewerbliche Vermieter und Immobilienverwalter an, denn die Police bietet gerade für diese Branche Pluspunkte.“
Beispielsweise vermindert sich für den Vermieter durch die Mietkautionspolice der Basler Versicherungen das Ausfallrisiko des Mieters – etwa wenn die Betriebskosten nicht bezahlt werden oder es zu Streitigkeiten beim Wohnungsauszug kommt. Die Basler Versicherungen treten hier in Vorleistung für den Mieter, und zwar bereits auf erstes Anfordern.
Ein großer Vorteil ist, dass der Verwaltungsaufwand durch die Mietkautionspolice für Vermieter und private Mieter abnimmt. Ausschlaggebend hierfür ist ein speziell entwickeltes Online-Portal (www.basler-mietkaution.de), das die Basler Versicherungen gemeinsam mit dem Abwicklungspartner VS-Gruppe entwickelt haben und über die neu gegründete Tochtergesellschaft Basler Service Gesellschaft mbH betreiben.
Über dieses Online-Portal lassen sich Anträge und Bürgschaftsurkunden elektronisch verwalten. „Dieses System ist bisher einmalig in Deutschland“, erklärt Clemens Fuchs. „Damit entfällt das lästige und oft mit einem Risiko behaftete Hin- und -her-Schicken der Bürgschaftsurkunde auf dem Postweg.“
Vom Antrag über den Abschluss bis zum Abruf und der Freigabe von Bürgschaften ist das System weitgehend automatisiert.
Die Mietkautionsversicherung bietet aber auch Mietern echten Mehrwert. Die Kautionszahlung wird gerade dann fällig, wenn durch Umzug, Maklercourtagen und Wohnungseinrichtung sowieso schon hohe Kosten zusammen kommen. Somit wird das Hinterlegen einer Mietkaution für viele Mieter zur finanziellen Belastung. Die Mietkautionspolice der Basler verschafft dem Mieter in dieser Situation mehr Liquidität: Hier zahlt er nur eine geringe jährliche Prämie und behält das gesamte Kautionsgeld zur freien Verfügung.
Basler Versicherungen
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