Immobiliendarlehenvermittler - Zahl der 34i-Vermittler verdoppelt
Aktuell gibt es 44.924 Immobiliendarlehenvermittler in Deutschland. Damit hat sich die Zahl der Vermittler mit einer Zulassung nach §34i GewO in den vergangenen drei Monaten verdoppelt. Zum 1. Januar 2017 waren erst 22.180 Personen im Vermittlerregister der IHK gemeldet. Das geht aus aktuellen Zahlen des Deutschen Industrie- und Handelskammertag (DIHK) hervor.
Seit 21. März 2016 ist die Vermittlung von Immobiliendarlehen erlaubnispflichtig. Dabei ist es egal, ob der Darlehensnehmer eine Privatperson oder Unternehmer ist. Für Bestandsvermittler, die bislang mit einer Erlaubnis nach Paragraf 34 c Gewerbeordnung (GewO) Immobiliardarlehen vermittelt haben, galt bis zum 21.03.2017 eine Übergangsfrist. Seither benötigen auch sie eine Erlaubnis nach §34 i GewO.
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§34i GewO: Einheitliche Instanz für die Erlaubniserteilung fehlt
Für die Erlaubniserteilung bei Immobiliardarlehensvermittlern gibt es allerdings keine einheitliche Instanz. Die Erlaubnisbehörden für Immobiliendarlehenvermittler sind entweder das Gewerbeamt oder die IHK. Dies wird in den 16 Bundesländern nicht einheitlich geregelt. Während die IHK in den acht Bundesländern Baden-Württemberg, Bayern, Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Schleswig Holstein die zuständige Behörde für die Zulassung der Vermittler ist. Wird die Erlaubnis in den übrigen Bundesländern über das Gewerbeamt geregelt.
Der erste Durchlauf dieser Sachkundeprüfungen der IHK fand bereits am 23. Juni 2016 statt. Kurz darauf gab der Deutsche Industrie- und Handelskammertag (DIHK) das erste Mal offizielle Zahlen für eingetragene Vermittler in diesem Segment bekannt. Eine solche Registrierung hatten zum 1. Juli 2016 bereits 1.379 Vermittler vorgenommen.
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Im Oktober waren dann schon 10.948 Immobiliendarlehenvermittler im Register eingetragen. Bereits im letzten Quartal des vergangenen Jahres hatte sich die Zahl der 34i-Vermittler auf 22.180 verdoppelt. Zum 1. April zählt das Register nun 44.924 Personen. Das ist eine erneute Verdopplung des Wertes. Zudem gibt es aktuell im Bundesgebiet 1.336 Honorar-Immobiliardarlehensberater mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 5 GewO. Anfang des Jahres waren es noch 694 Personen.
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