Mieter

Ein Ferienhaus kann in der richtigen Lage eine gewinnbringende Investition sein (Symbolbild).

05.09.2016

Ferienhaus als Kapitalanlage?

Im Niedrigzins liebäugeln viele Bundesbürger mit einem Ferienhaus als Geldanlage. Das können die Käufer dann nicht nur selbst nutzen, so das Kalkül, sondern auch vermieten. Worauf muss der Käufer bei ...

Auch ein Vermieter darf nicht einfach unbefugt die Wohnung des Mieters betreten, wie ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes zeigt

06.06.2014

Darf ein Mieter seine Vermieterin aus dem Haus tragen?

Weil eine Vermieterin gegen den Willen ihres Mieters ein Zimmer betreten wollte, trug dieser sie kurzerhand aus dem Haus. Doch die Kündigung der sich gedemütigt fühlenden Wohnungsbesitzerin ist wirku ...

10.07.2012

Unangekündigte Modernisierungsarbeiten sind abzubrechen

Hat ein Vermieter umfangreiche Modernisierungen in seinem Haus nicht ordnungsgemäß angekündigt, dürfen die Bewohner die sofortige Einstellung der Baumaßnahmen verlangen - ja bereits aller Vorbereitun ...

10.04.2012

Parabolantenne für TV aus Ägypten auf Berliner Balkon erlaubt

Ein aus Ägypten stammender Mieter darf eine Parabolantenne zum Empfang seines Heimatfernsehens auf dem Balkon benutzen - zumindest in Berlin.

13.02.2012

Aufwendungen für Rauchwarnmelder sind keine Betriebskosten

Richter: Vermieter darf neue Installations- und Wartungsausgaben nicht einfach auf die Bewohner umlegen.

30.11.2011

Wasserzufuhr abstellen oder alles beheizen

Platzt im Winter in einem faktisch leerstehenden Haus ein Wasserrohr, muss die Versicherung nur für einen geringen Teil des Frostschadens aufkommen, wenn das Wasser nicht abgestellt, aber der größte ...

25.11.2011

Studenten und Azubis dürfen Mietvertrag kurzfristig kündigen

Mietverträge mit Studenten und Auszubildenden dürfen keinen mehrjährigen Kündigungsverzicht des Mieters enthalten.

23.09.2011

Schadensersatz nach eigenmächtiger Räumung

Selbstjustiz kann teuer werden. Diese bittere Erfahrung musste jetzt die Eigentümerin von Miet-Garagen machen, als sie diese in Abwesenheit des Mieters eigenmächtig und ohne Vollstreckungstitel wiede ...

20.07.2011

Lärmender Mieter muss Mietausfall ersetzen

Stört ein Mieter durch häufiges Lärmen den Hausfrieden, muss er nicht nur mit der Kündigung rechnen. Er hat auch dem Vermieter den entstehenden Schaden zu ersetzen, falls andere Mieter wegen des Lärm ...

18.04.2011

Keine Freifahrtkarte für den Klimaschutz

Je mehr die Energiepreise steigen, desto wichtiger werden energetische Sanierungen. Doch bisher dürfen Wohnungseigentümer den Vermietern höchstens elf Prozent der Modernisierungskosten auf die Jahres ...