Aktuell besteht für Kreditnehmer mit guter Bonität die Möglichkeit, einen Teil des Darlehens mit variablen Konditionen zu finanzieren und so den kalkulatorischen Beleihungsauslauf, der Basis für die Berechnung der Kreditkondition ist, zu vermindern.
Dies wiederum führt zum Teil zu deutlich besseren Konditionen der langfristigen Zinsbindung. Dass davon immer mehr Kreditnehmer Gebrauch machen, zeigt sich am gestiegenen Anteil der variablen Darlehen. Dieser ist gegenüber dem Vormonat um 23,8 Prozent auf 2,34 Prozent angestiegen, liegt damit aber nach wie vor auf sehr niedrigem Niveau und 31,6 Prozent hinter dem Vorjahresswert.
Variable Darlehen sind zwar sehr flexibel bergen aber auch Zinsänderungsrisiken, über die sich jeder Kreditnehmer bewusst sein muss. Die Banken stellen deshalb an Kunden, die einen Teil der Finanzierungssumme variabel finanzieren wollen, höhere Bonitätsanforderungen.