Die Mehrheit der Immobilieneigentümer über 60 möchte so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden bleiben. Selbst Pflegebedarf hält viele nicht davon ab, am Eigenheim festzuhalten. Eine aktuelle Studie zeigt, wie stark dieser Wunsch ausgeprägt ist und wo Unterschiede zwischen Haus- und Wohnungsbesitzern liegen.
Der Traum vom Eigenheim endet für die meisten nicht mit dem Eintritt ins Rentenalter. Eine aktuelle Studie der Allianz Baufinanzierung unter mehr als 1.100 Immobilienbesitzern über 60 Jahren zeigt, dass knapp zwei Drittel der Befragten in jedem Fall in ihrer eigenen Immobilie bleiben möchten. Das gilt auch für den Fall, dass eine Pflegebedürftigkeit eintritt.
Besonders stark ausgeprägt ist dieser Wunsch bei den über 70-Jährigen. Hier gaben 66 Prozent an, nicht ausziehen zu wollen. Insgesamt sind es nur zwölf Prozent aller Befragten, die sich vorstellen können, ihr Eigenheim irgendwann freiwillig zu verlassen. Alternativen wie Seniorenresidenzen oder betreutes Wohnen ziehen immerhin 25 Prozent der Studienteilnehmer in Betracht. Sie tun dies aber häufig erst, wenn ein Verbleib im Eigenheim nicht mehr möglich ist. Nur zwei Prozent würden zu Kindern oder Angehörigen ziehen.
Deutliche Unterschiede zeigen sich zwischen Haus- und Wohnungsbesitzern: 66 Prozent der Hausbesitzer wollen ihr Eigenheim in jedem Fall behalten, während nur 53 Prozent der Wohnungsbesitzer an ihrer Immobilie festhalten möchten. Besonders ausgeprägt ist die Bindung bei alleinstehenden Hausbesitzern. 73 Prozent von ihnen schließen einen Umzug kategorisch aus und das auch, wenn die Betreuung durch eine Pflegekraft erforderlich wäre. Alleinstehende Wohnungseigentümer sind offener. 17 Prozent können sich vorstellen, in betreutes Wohnen umzuziehen.
Nach Zahlen des Instituts für Demoskopie Allensbach leben rund elf Millionen Menschen über 60 Jahre in Deutschland im eigenen Haus oder in einer eigenen Wohnung. Damit liegt diese Altersgruppe über dem Durchschnitt der Gesamtbevölkerung. „Die meisten Menschen kaufen ihre erste Immobilie zwischen 30 und 50 Jahren. Da verwundert es nicht, dass sie so lange wie möglich in dieser verbleiben wollen. Sie wollen altersgerecht und selbstbestimmt leben“, erklärt Rainer Hagenbucher, Leiter der Allianz Baufinanzierung.
Doch nicht immer ist dieser Wunsch leicht umzusetzen. Je nach baulichem Zustand sind Umbauten notwendig, um die Immobilie altersgerecht zu machen und ein selbstbestimmtes Leben im Alter zu ermöglichen.